Do tej pory osoby posiadające Bitcoina czy inne kryptowaluty, musiały je sprzedać, aby sfinansować wkład własny przy zakupie nieruchomości. Jak poinformował Wall Street Journal, Coinbase we współpracy z Fannie Mae planują wprowadzenie kredytów hipotecznych zabezpieczonych kryptoaktywami.
Instytucja rynku nieruchomości i gigant branży kryptowalutowej łączą siły
Fannie Mae (Federalne Stowarzyszenie Kredytów Hipotecznych) to jedna z kluczowych instytucji amerykańskiego rynku nieruchomości, zarządzająca aktywami wartymi ponad 4 bilionów dolarów.
Jej główną rolą jest skupowanie kredytów hipotecznych od banków, co zapewnia płynność systemu finansowego i jednocześnie zwiększa dostępność finansowania dla kupujących nieruchomości.
Dzięki temu banki mogą udzielać kolejnych kredytów, a cały rynek mieszkaniowy pozostaje stabilny.
Bitcoin i Kryptowaluty jako nowa forma zabepieczenia kredytu
Nowy model zakłada możliwość wykorzystania posiadanych kryptoaktywów jako zabezpieczenia kredytu hipotecznego. W praktyce oznacza to, że:
- inwestor nie musi sprzedawać swoich kryptowalut
- zachowuje ekspozycję na rynek
- bank lub instytucja finansowa uwzględnia krypto jako część majątku klienta
To rozwiązanie przypomina znany z tradycyjnych finansów model kredytów pod zastaw aktywów (np. akcji).
